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¿Dónde se establece el divisoria entre tolerar la administración de una comunidad de propietarios y la consultorio jurídica de un abogado o de un asesor fiscal a una comunidad de propietarios?
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En España, la Ley de Propiedad Horizontal establece que no es obligatorio que la comunidad de vecinos contrate una póPelea. Sin embargo, existen normativas autonómicas que sí obligan a contratar ciertas coberturas, como en la Comunidad de Madrid o en la Comunidad de Valencia, en las que se dispone que “todo edificio deberá estar asegurado por los riesgos de incendios y daños a terceros”.
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Ellos mismo se definen como un delegado de comunidades en valencia. Una de sus características más destacadas es la facilidad para solucionar los problemas, entre vecinos, impagos o ruidos, entre otros. El echo de que son una empresa relativamente nueva, permite que entre flato fresco en el sector.
De todas sus actuaciones el administrador de fincas es responsable delante la Asamblea de propietarios. Este rebate de la misma forma que el artículo 1718 del CC establece para el mandato, pues ambas figuras se equiparan.
Un administrador de fincas es un profesional que se encarga de gestionar los asuntos financieros, legales y técnicos de una comunidad de propietarios con la intención de nutrir y dirigir económicamente dicha entidad.
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